<p><span style="font-weight: bold;">ESPECTACULAR CASA DE ESTRENO CON ENFOQUE SOSTENIBLE EN SAMBORONDÓN&nbsp;</span></p><p>Precio de venta: US$ 894.599,00Ubicación: Samborondón</p><p>Construcción: 438 m² | Terreno: 469,52 m²</p><p><br></p><p>Garaje cubierto: 42,88 m2</p><p>Planta Baja; 171,81 m2</p><p>Planta Alta:&nbsp;171,81 m2</p><p>Galerias Cubierta: 51,62</p><p><br></p><p>¡Un hogar donde la vida fluya diferente! Aqui se combina un diseño moderno de alta gama con decisiones arquitectónicas orientadas al bienestar y a la sostenibilidad. Una residencia única que articula de manera equilibrada sus amplias áreas sociales con un maravilloso entorno exterior.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Áreas Sociales y de Servicio):</span></p><p>Recibidor y porche de ingreso con baño social.</p><p>Sala principal y comedor con excelente entrada de luz natural.</p><p>Sala de música &amp; bar.</p><p>Cocina amplia con despensa independiente y bodega.</p><p>Área exterior premium: Espectacular piscina (6.05m x 3.40m), patio, sala exterior techada y comedor exterior ideal para compartir.</p><p>Área de servicio: Lavandería, patio de tendido y dormitorio de servicio con su propio baño.</p><p>Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Área Privada):</span></p><p>4 Habitaciones en total, cada una diseñada para garantizar la máxima privacidad y confort.</p><p>Dormitorio Máster: Amplio, con walk-in closet independiente y baño máster completo.</p><p>3 Dormitorios secundarios: Cada uno equipado con su propio walk-in closet y baño privado.</p><p>Balcón con vista al frente de la vivienda.</p><p>Hall central distribuidor.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">TECNOLOGÍA Y ENFOQUE SOSTENIBLE INTEGRADO:Esta casa está pensada para consumir mejor y cuidar tu salud:</span></p><p>Energía solar aplicada: Equipada con paneles solares para apoyar la iluminación y climatización en dormitorios y áreas frecuentes.</p><p>Luz natural inteligente: Estudio de luminosidad y sensores que regulan la luz artificial según la luz exterior.</p><p>Ahorro de agua: Grifería y piezas sanitarias de alta eficiencia con control de flujo.</p><p>Biointeriorismo: Materiales, maderas y pinturas de baja emisión certificados para un&nbsp;aire interior más saludable.</p><p><br></p><p><br></p><p>INFORMES: MARCELA BOSCHETTI JARRIN</p><div>TELFS: (593 - 4) 390-1010</div><div>MÓVIL:593 99 494 6944</div><div>GUAYAQUIL - ECUADOR</div><div><br></div><p> <br><br> </p>